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Sie möchten ein Objekt verkaufen oder vermieten?

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Ob Sie einen professionellen Vertrieb für Ihr Objekt benötigen oder Sie privat bauen, kaufen, investieren, vermieten oder spekulieren wollen – für alle Bereiche sind wir aufgrund unserer langjährigen Erfahrung der kompetente Ansprechpartner.

Bitte geben Sie die erforderlichen Eckdaten zu Ihrem Objekt an, wir werden uns dann bei Ihnen melden. Dieser Online-Service ist kostenlos und unverbindlich.
Mit der Übermittlung Ihrer Daten ist KEIN Maklervertrag verbunden

Anfragen sind bei uns immer gratis und verpflichten zu nichts!
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Warum brauche ich überhaupt einen Immobilien-Makler?

"Die 10 häufigsten Probleme bei der Eigenvermarktung"

  • Unsicherheit bei der Preisfindung für das Objekt
    Marktgängig? Geld verschenkt? Oder keine Chancen auf Interessenten wegen zu hohem Preis?
     
  • Schwierige Qualifizierung der Interessenten
    Handelt es sich nur um Immobilien-Touristen oder echte Interessenten?
     
  • Zeit/ Erreichbarkeit ist nicht zu gewährleisten
    Vor allem berufstätige Verkäufer stehen oft vor diesem Problem!
     
  • Zu viele Emotionen im Spiel
    Das größte Problem! Private Verkäufer sehen den Käufer als "Feind", denn er nimmt ihnen aus ihrer Sicht oft das Teuerste und Liebste weg, was sie sich geschaffen haben.
     
  • Hilflos in Bezug auf die Finanzierungsmöglichkeiten des Kaufinteressenten
    Ist das, was sich der Interessent vorstellt, seriös und vertrauenswürdig? Wo liegt der aktuelle Zinssatz und welche Födermöglichkeiten können ggf. genutzt werden?
     
  • Mangelnde Rechtssicherheit
    Vorvertrag? Verbindlicher Handschlag? Anzahlung?
     
  • Zu wenig Sicherheit bei der Verhandlungsführung
    Wie kann ich mit Einwänden umgehen bzw. den Interessenten "bei Laune halten"?
     
  • Schwierigkeiten mit der Werbung
    Wie werden Unterlagen richtig aufbereitet? Die Kaufentscheidung wird schließlich in der Regel zu Hause getroffen.
     
  • Versteckte Ratgeber
    ...beeinflussen, häufig ohne wirkliche Sachkenntnisse.
     
  • Schwierigkeiten mit den Behörden
Unser Service für Verkäufer und Privatanbieter
  • Kostenlose Wertermittlung für Ihre Immobilie
  • Der Wert Ihrer Immobilie lässt sich gegenüber den Interessenten begründen
  • Umfangreiche und realistische Beratung auch vor Vertragsabschluss (z. B. über Marktlage, Verkaufbarkeit, Vertragsgestaltung) ohne Zeitdruck
  • Das Basispaket Home Staging ist bei einem Alleinvertrag bereits enthalten
  • Erreichbarkeit an 7 Tagen in der Woche
  • Unterstützung bei der Beschaffung der benötigten Verkaufsunterlagen
  • Sorgfältige Anfertigung detaillierter, emotionaler Exposés
    • für Printmedien
    • für Onlinemedien
  • Überarbeitung, ggfs. Neuerstellung der Grundrisse
  • Erstellung einer Videopräsentation und Veröffentlichung im Internet (sofern sinnvoll)
  • Unterstützung des gesamten Verkaufsprozesses durch Checklisten und Informationen
  • Aktive Präsentation Ihrer Immobilie in der Zeitung und im Internet
  • Werbung direkt am Objekt (nach Absprache) oder alternativ: diskrete Vermarktung
  • Festlegung und Durchführen weiterer Werbemaßnahmen, z. B. durch Aushänge in Suchmaschinen, Werbung am Objekt
  • Abgleich Ihrer Immobilie mit unserer Interessentenliste
  • Betreuung von Interessenten (Beratung, Terminabsprache, Exposé Versand, Finanzierungsunterstützung, etc.)
  • Besichtigungen auch abends und am Wochenende sowie ggfs. auch ohne Ihre Anwesenheit
  • Individuelle Betreuung unserer Kunden - Rundum-Sorglos-Paket
  • Regelmäßige Berichterstattung über durchgeführte Werbemaßnahmen
  • Bonitätsprüfung der Interessenten vor Verkauf
  • Keine Vorauszahlung für Auslagen, wie z. B. Inserate
  • Begleitung zum Notar
  • Unabhängige Beratung z. B. von Banken und anderen Dienstleistern